Commentarius - Seite 14

Der BGH rückt nicht davon ab: Die Nachzahlung von Mietschulden („Schonfristzahlung“) heilt nur eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs, aber nicht eine ordentliche Kündigung. Kündigt der Vermieter ein Mietverhältnis wegen Zahlungsverzuges des Mieters fristlos, kann der … „BGH: Schonfristzahlung heilt ordentliche Kündigung nicht.“ weiterlesen

Die Kosten der Fällung eines morschen, nicht mehr standsicheren Baums sind grundsätzlich umlagefähige Kosten der Gartenpflege im Sinne von § 2 Nr. 10 BetrKV. Die Fällung und Beseitigung eines nicht mehr standfesten Baums ist regelmäßig … „BGH: Kosten für das Baumfällen sind als Betriebskosten umlagefähig.“ weiterlesen

Wir wünschen allen Kunden, Geschäftspartnern und Freunden unseres Hauses einen guten Start in das neue Jahr! Wir hoffen, dass wir in diesem Jahr den „intelligenten“ Postversand, also automatische Verteilung des Postausgangs auf Briefpost, E-Mail oder … „Was kommt 2022?“ weiterlesen

Das Ergebnis unserer ersten digital durchgeführten Kundenzufriedenheitsbefragung liegt vor: die Kundenzufriedenheit liegt bei rund 90% und damit auf dem typischen Zufriedenheitsniveau mit Hausverwaltungen. Es besteht Luft nach oben. Im Gegensatz zu den früheren Papier-Fragebögen hat … „Kundenzufriedenheit 2021.“ weiterlesen

Wir wünschen allen unseren Kunden, Geschäftspartnern, Freunden und Mitarbeitern ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Start in das neue Jahr! Sie alle haben auch in diesem Jahr wieder dazu beigetragen, dass wir uns und unsere … „Frohe Weihnachten 2021!“ weiterlesen

Wir folgen unserer Tradition, dass wir auch in diesem Jahr keine Geschenke und Weihnachtspost an unsere Kunden und Geschäftspartner verschicken, sondern Geld für gute Zwecke spenden. Und wenn wir hier im Büro auf den Berg … „Spenden statt Schenken! Weihnachten 2021.“ weiterlesen

Das gesellschaftliche Klima und die allgemeinen Umgangsformen werden allgemeinhin rauer, da darf man seinem Verwalter schon einmal folgendes bieten (kleine Auswahl): Wenn Sie sich weigern, mir das Protokoll zu schicken, stelle ich Strafantrag gegen Ihr … „Der Verwalter, dein Aggressionstherapeut.“ weiterlesen

… „Zum internationalen Tag des Ehrenamtes.“ weiterlesen

Der Wohngebäude-Versicherer hat nicht für Nässeschäden aufgrund einer undichten Fuge zwischen einer Duschwanne und einer angrenzenden Wand einzustehen. Ein solcher Schaden fällt nicht unter die VGB 2008, Teil A § 3 Nr. 3. (BGH IV ZR 236/20) … „BGH: Undichte Fugen sind kein Fall für die Gebäudeversicherung!“ weiterlesen

Nach der Zwangsversteigerung einer vermieteten Wohnung zu den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen kann der Ersteher auch dann sein Sonderkündigungsrecht nach § 57a ZVG ausüben, wenn im Mietvertrag ein Ausschluss der Eigenbedarfskündigung vereinbart ist. (BGH, Urteil v. 15.9.2021, … „BGH: Sonderkündigungsrecht geht vor Kündigungsausschluss.“ weiterlesen