Your property management
in Berlin and Rostock

Atriensis Immobilienverwaltung GmbH Is your estate management partner in Berlin and Rostock, established in 1993. Atriensis emerged from the former DICK Immobilienmanagement e.K. As a full-service property management company, Atriensis provides all services of a property management for you.

“Competent performance from us – profit to you” – according to this maxim, we manage properties in Berlin and Rostock to state-of-the-art standards.

certificates & memberships

TÜVRICSBVI

About atriensis

We operate two offices in Rostock and Berlin with approximately the same number of staff members and scope of tasks.

The business areas include property management, condominium management, real estate management, forced and emergency administration for courts as well as business services for the real estate industry.

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Our philosophy

Our Success is based on the fair way of dealing with our customers, employees and suppliers. We have committed ourselves to comply with the values of the Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.:

Credibility – Expertise – Dedication – Reliability
Partnership – Joy of life

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Choose between our locations

Green Estate Management

With us you have made an eco-friendly choice! Our environmental management system is certified based on ISO 14001. We contribute to reducing the environmental impact through a fuel-efficient and responsible use of resources and the prevention of environmental impact.

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Your Quality benefits

6 months probationary period; Creation of a technical condition report; One qualified reference partner for all matters; Requests will be answered within 2 days; Regular visits with report logging; Online customer access and customer magazine on the Internet

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Our Offers

Immobilienscout 24
Our offers in Immobilien Scout 24

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Blog commentarius
Our costumer magazine

  • 99 - Das ist die magische Zahl.19. July 2024- Ab sofort stehen wir Ihnen Rund um die Uhr telefonisch zur Verfügung, unabhängig davon, welchen Servicelevel Sie bisher mit uns vereinbart haben. Mo-Fr von 9-17 Uhr als normaler Service und in der übrigen Zeit (17-9 Uhr, Sa/So/Feiertage ganztägig) für Havarieservice (eventuell kostenpflichtig, je nach Verwaltervertrag). 99 ist die Durchwahl für den Zugang zu diesem Service, also für Rostocker Kunden 0381 20358-99 und für Berliner Kunden 030 4435192-99. Mit den bisherigen Telefonzeiten konnten wir unseren eigenen Anspruch an die Erreichbarkeit nicht mehr erfüllen, so dass wir entschieden haben, für unsere Mieter eine separate Nummer einzuführen. Dadurch sollte eine Entlastung der Telefonie eintreten, die unseren Eigentümern zugute kommt. Dann aber haben wir uns überlegt, wieso nicht auch Eigentümer in den Genuss dieses Service kommen sollten, und schon war die Entscheidung getroffen, diesen Service für alle anzubieten. Für Eigentümer bleiben unsere Objektbetreuer selbstverständlich unter ihrer persönlichen Durchwahl in den bisherigen unveränderten Telefonzeiten zusätzlich erreichbar.
  • BGH: Vermieter können verjährte Ansprüche von Kaution abziehen.14. July 2024- Vermieter können Schadensersatzforderungen wegen Schäden an der Mietsache auch nach Ablauf der 6-monatigen Verjährungsfrist gegen den Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Kaution aufrechnen. Wer sich für die Hintergründe interessiert, kann z.B. hier weiterlesen: https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/kaution-verjaehrung-aufrechnung_258_627156.html (BGH, Urteil v. 10.7.2024, VIII ZR 184/23) Wir werden jedoch weiterhin bestrebt sein, die Aufrechnung binnen 6 Monaten zu erledigen, um für alle Beteiligten zeitnah Rechtssicherheit herzustellen.
  • Umweltschutz ja, bitte. Zertifikat nein, danke.10. June 2024- Seit 2012 ist unser Umweltmanagementsystem nach ISO 14001 zertifiziert. Seitdem arbeiten wir klimaneutral. In den letzten Jahren haben wir festgestellt, dass wir den ressourcenschonenden Betrieb nicht deutlich weiter optimieren können. Das ist ein Erfolg, den wir auch für die Zukunft beibehalten werden. Gleichzeitig haben wir festgestellt, dass potentielle Kunden sich zwar für das Thema interessieren, aber nicht gezielt nach der Zertifizierung fragen, so dass wir uns entschlossen haben, unser Engagement ohne die ausdrückliche Zertifizierung fortzusetzen.
Aus DICK Immobilienmanagement e.K. wird

Atriensis Immobilienverwaltung GmbH

Nur die Firmierung ändert sich. Gesellschafter, Geschäftsführer, Team und Ansprechpartner, Erreichbarkeiten, Arbeitsabläufe usw. bleiben unverändert.