Commentarius - Seite 26

Selbstverständlich setzen wir auch in diesem Jahr unsere langjährige Tradition fort, dass wir keine Geschenke und Weihnachtspost an unsere Kunden und Geschäftspartner verschicken, sondern Geld für gute Zwecke spenden. Und wir freuen uns, dass der … „Spenden statt Schenken! Weihnachten 2018“ weiterlesen

Wohnungseigentümer dürfen einheitliche Rauchwarnmelder in der WEG beschließen. Dabei müssen sie nicht solche Wohnungen ausnehmen, deren Eigentümer bereits selbst Rauchwarnmelder installiert haben. Die Wohnungseigentümer können den Einbau von Rauchwarnmeldern in allen Wohnungen beschließen. Die Beschlusskompetenz … „BGH: So mögen wir die Rechtsprechung! Thema Rauchwarnmelder…“ weiterlesen

Letzte Woche hat uns ein Architekturbüro mit einem sehr aufwändigen Modell 1:50 geholfen, einer Eigentümergemeinschaft eine bauliche Veränderung anschaulich zu machen. Die Eigentümer konnten sich so ein sehr gutes Bild über die Maßnahmen machen und … „Bauliche Veränderung anschaulich dargestellt.“ weiterlesen

Soeben ist die druckfrische Broschüre „Verwaltungsbeirat“ eingetroffen und wird noch rechtzeitig vor Weihnachten an alle unsere Beiräte versendet. … „Neue Ausgabe der Broschüre „Verwaltungsbeirat“ (2018) druckfrisch eingetroffen.“ weiterlesen

Das Ergebnis unserer Kundenzufriedenheitsbefragung hat sich zum Vorjahr erneut kaum verändert: 38% stimmen unserer Arbeit voll zu, 42% stimmen zu. Insgesamt schneiden wir mit einer Note von 1,9 ab. 78% unserer Kunden empfehlen uns weiter. … „Kundenzufriedenheit 2018.“ weiterlesen

In diesen Tagen geht unsere neue WEG in der Pfarrer-Theile-Straße in Spandau in Betrieb. In zwei Bauabschnitten werden bis Frühjahr 2019 118 Wohnungen übergeben. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit den neuen Wohnungseigentümern. … „Neues Verwaltungsobjekt in Berlin ab Frühjahr 2019.“ weiterlesen

Eigenbedarf an einer vermieteten Wohnung kann auch begründet sein, wenn der Vermieter die Wohnung nur für wenige Wochen im Jahr für sich und seine Familie nutzen will. Die vom Vermieter beabsichtigte Nutzung der Wohnung als … „Nochmal BGH: Eigenbedarf auch bei nur gelegentlicher Nutzung!“ weiterlesen

Ein Beschlussergebnis kann nicht unter der Bedingung festgestellt werden, dass kein Wohnungseigentümer innerhalb einer bestimmten Frist widerspricht. Geschieht dies dennoch, ist ein Beschluss nicht zustande gekommen. (BGH, Urteil v. 6.7.2018, V ZR 221/17) … „BGH: WEG-Beschluss kann nicht von fehlendem Widerspruch abhängen.“ weiterlesen

Ein vor 1983 vereinbarter Ausschluss der Verzinsung der Mietkaution bleibt trotz zwischenzeitlicher Gesetzesänderungen wirksam. Das gilt auch, wenn die Verzinsung durch Formularvertrag ausgeschlossen worden ist. Der Vermieter muss die Kaution nicht verzinsen. Zwar ist eine … „BGH: Bei Uralt-Mietvertrag muss Kaution nicht verzinst werden.“ weiterlesen

Gestern letzte Eigentümerversammlung für dieses Jahr in Kühlungsborn. Bestes Wetter=gute Laune. So macht Arbeiten trotz schwieriger Inhalte Spaß! … „Saisonende in Kühlungsborn.“ weiterlesen