Commentarius - Seite 68

Mit Unterstützung der Kofler Energies Power AG schreiben wir sukzessive die Gasbelieferung in unserem Bestand neu aus. Kürzlich sind die ersten drei Verträge (einmal für eine größere Wohnsiedlung und zweimal für größere Gewerbeobjekte) zum Abschluss … „Energiekosten optimiert – Umweltbewusstsein ist unser Thema.“ weiterlesen

Neulich am Telefon:Mieter: „Bitte schicken Sie mir einen Kammerjäger.“Mitarbeiter: „Was ist denn passiert?“Mieter: „Ich habe eine Spinne in meiner Wohnung.“Mitarbeiter: „Sie können doch die Spinne beim nächsten Lüften wieder nach draußen setzen.“ Mieter: „Ja, aber … „Der Kammerjäger.“ weiterlesen

Ab Januar 2012 haben wir in einem unserer Verwaltungsobjekte in Neukölln Sozialräume an das Projekt Outreach vermietet. Outreach macht in zehn Berliner Stadtbezirken bzw. in 26 verschiedenen Sozialräumen Angebote für diejenigen Jugendlichen, die von der … „Berlin: wir unterstützen mobile Jugendarbeit.“ weiterlesen

Der Vermieter muss die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch abrechnen. Eine Abrechnung anhand der Vorauszahlungen widerspricht der Heizkostenverordnung. (BGH, Urteil v. 1.2.2012, VIII ZR 156/11) Für uns bringt das Urteil keine Veränderungen: wir haben schon … „BGH: Abflussprinzip bei Heizkostenabrechnung unzulässig.“ weiterlesen

Gemeinsame Marktstudie von EBZ und DDIV belegt: Immobilienverwalter benötigen mehr Fachkompetenz denn je Mitglieder des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) waren im Sommer 2011 zur Teilnahme an einer deutschlandweiten Marktstudie aufgerufen, die der Verband in … „Gemeinsame Marktstudie von EBZ und DDIV.“ weiterlesen

Der Verwalter muss sich gegenüber den Wohnungseigentümern neutral verhalten und die Interessen aller Eigentümer gleichermaßen wahren. Bezeichnet er einen Eigentümer als Querulanten, kann dies gegen seine Wiederbestellung sprechen. Der Fall: anlässlich einer Eigentümerversammlung hatte ein … „WEG: Für den Verwalter gibt es keine Querulanten.“ weiterlesen

EnEV 2012: Weitere Verschärfung der energetischen Anforderungen an Gebäude? Es steht fest, dass es in diesem Jahr eine neue Energieeinsparverordnung (EnEV) geben wird. Wie diese jedoch im Detail ausgestaltet sein wird, ist noch unklar. Hintergrund … „EnEV 2012.“ weiterlesen

Die Neuregelung des Rundfunkgebühren-Systems kann zum 1.1.2013 in Kraft treten. Verwalter und Vermieter sehen sich aufgrund des Systemwechsels neuen Auskunftspflichten ausgesetzt. Künftig wird pro Wohnung gezahlt. Das System der Rundfunk- und Fernsehgebühren wird reformiert. Nachdem … „GEZ-Reform kommt – Neue Auskunftspflicht ab 2013.“ weiterlesen

Den Beruf des Hausverwalters gibt es seit mehr als 2000 Jahren. Seneca (römischer Philosoph und reicher Römer) beschwert sich im 12. Brief an Lucilius über die Kosten für das vom Einsturz bedrohte Gebäude, und sein … „Zur Geschichte der Hausverwalter.“ weiterlesen

Aufgrund eines externen edv-Fehlers ist derzeit leider der Zugang zu unserem Kundenzugang gestört. Wir sind aber zuversichtlich, dass der Fehler im Laufe des morgigen Tages behoben wird. … „Mit einer eigenen Baustelle fängt das Jahr gut an!“ weiterlesen