Commentarius - Seite 82

Heute informieren wir Sie darüber, warum Überschüsse aus der Mietverwaltung („Sondereigentumsverwaltung“) am 15.d.M. abgerechnet werden, obwohl die Mieten bereits zum 3.Werktag des Monats fällig sind. Berechnung und Auskehr des Überschusses erfolgen einmal monatlich mittels einer … „Ertrag zu Ihnen! Aber wann?“ weiterlesen

Der Bundesfachverband Wohnungs-und Immobilienverwalter e.V. hat uns über eine Abstimmung mit dem Statistischen Bundesamt informiert, in wie weit wir bei Wohnungseigentümergemeinschaften informationspflichtig sind. Generell können Verwalter von Gebäuden und/oder Wohnungen auskunftspflichtig gemacht werden. Das gilt … „Gebäude-und Wohnungszählung 2011“ weiterlesen

Wie jedes Jahr werden die Hausgeldabrechnungen so zügig wie möglich erstellt. Das Ziel ist dabei, die in den meisten Verwalterverträgen mit unseren Eigentümergemeinschaften festgelegte Frist von 6 Monaten (also bis 30.06.d.J.) nicht auszuschöpfen. Obwohl unsere … „The same procedure as every year“ weiterlesen

Wir wünschen unseren Lesern und Kunden ein frohes Osterfest! Nicht nur für Ostern haben wir einen Ausflugstipp in Berlin für Sie: Besuchen Sie doch einmal die Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn (Eisenacher Straße 99). … „Frohe Ostern 2010!“ weiterlesen

Liebe Leserinnen und Leser, endlich ist soweit. Unser Blog namens „commentarius“, was soviel wie Tagebuch bedeutet, ersetzt die bisherigen News auf unserer Internetseite sowie unseren Newsletter. Neu daran ist auch, dass Sie die Möglichkeit haben, … „Herzlich Willkommen!“ weiterlesen

Im verhandelten Fall verlangte das Versorgungsunternehmen von drei Mitgliedern einer WEG Zahlung des Entgelts für die Wasserver- und -entsorgung – zu Unrecht, wie die Karlsruher Richter befanden (Az. VIII ZR 329/08). Denn die beklagten Wohnungseigentümer … „BGH verneint gesamtschuldnerische Haftung von Wohnungseigentümern“ weiterlesen

Keine Bestellung von mehr oder weniger als drei Verwaltungsbeiräten durch Mehrheitsbeschluss Das WEG gibt in § 29 Abs. 1 vor, dass, wenn ein Verwaltungsbeirat bestellt wird – was an sich zwingend ist -, er aus … „Genau drei Verwaltungsbeiräte!“ weiterlesen

Nehmen Wohnungseigentümer eine erforderliche Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahme am gemeinschaftlichen Eigentum nicht rechtzeitig oder überhaupt nicht vor, so können sie dem einzelnen Wohnungseigentümer, der durch die Pflichtverletzung einen Schaden erlitten hat, zum Schadensersatz verpflichtet sein. Voraussetzung … „Wohnungseigentum – Schadensersatzpflicht wegen unterlassener Sanierung“ weiterlesen

Auch in diesem Jahr trafen sich die Rostocker und Berliner Mitarbeiter der DICK Immobilienmanagement e.K. zum jährlichen internen Audit. Diesmal fiel die Wahl auf das wunderschöne Mark Brandenburg Resort am traumhaften Ruppiner See, dem Seehotel … „ISO 9001 : Internes Audit erfolgreich absolviert“ weiterlesen

Im Rahmen des Qualitätsmanagementsystems haben wir eine Vielzahl zuverlässiger Lieferanten und Handwerker für Auftragserteilungen gelistet. Zur Straffung der Abläufe bei Angebotseinholungen, Auftragserteilungen und Mängelmeldungen haben wir Anfang Februar 2009 eine einheitliche Plattform im Internet in … „Verbesserte Zusammenarbeit mit Lieferanten“ weiterlesen