Commentarius - Seite 82

Die BILD-Zeitung hat jüngst berichtet: „Unattraktive Immobilienstandorte Berlin-Umland: Falkensee. Der Markt ist stabil und bewegt sich derzeit kaum. Das dürfte vorerst auch so bleiben. Im Stadtteil Falkenhagen erwarten Makler Preisabschläge, wenn die geplante Nordumfahrung realisiert … „BILD hat (fast immer) Recht.“ weiterlesen

Heute durften wir den neuen smart fortwo electric drive Probe fahren. Das rein elektrisch betriebene Fahrzeug hat uns überzeugt: emissionsfrei, nahezu geräuschlos, ruckfreie zügige Beschleunigung, Verbrauch ca. 12-13 KWh/100 Km. Ideal für den Alltag einer … „Switch on the future.“ weiterlesen

Einwendungen gegen Betriebskostenabrechnungen müssen jedes Jahr neu geltend gemacht werden. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Wohnungsmieter eine Einwendung gegen die Betriebskostenabrechnung auch dann fristgerecht erheben muss, wenn er die inhaltlich gleiche Einwendung schon … „Alles neu macht der BGH!“ weiterlesen

(v.l.n.r.: Ingmar Albert, FoundFairVentures GmbH, Christian Dick) 268 m² Bürofläche haben wir heute vormittag an die FoundFairVentures GmbH in unserem Objekt Berlin, Torstraße 177, übergeben. Damit ist eine intensive Vermietung des Wohn-und Geschäftshauses, in dem … „Schlüsselübergabe“ weiterlesen

Wir haben den diesjährigen BFW-Kongress, der am 06./07.05.2010 in Berlin stattfand, besucht, und können bestätigen: Die Branche ist auf dem Weg zu einer weiteren Professionalisierung. Nicht nur die Hauptthemen Klimaschutz und Wohnen im Alter, sondern … „Was gibt es Neues in unserer Branche?“ weiterlesen

„Wer hat Angst vorm bösen Wolf?“ Unter dieser Überschrift referiert derzeit der von uns sehr geschätzte Herr Rüdiger Fritsch, Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht zum Thema „Die Jahresabrechnung nach dem BGH-Urteil vom 04.12.2009 (V ZR 44/09). … „Wer hat Angst vorm bösen Wolf?“ weiterlesen

Die Verantwortung der Eigentümer für ihre Immobilie ist umfangreich und darf nicht unterschätzt werden. Vieles nimmt den Eigentümern der professionelle Verwalter ab, aber einige Pflichten bleiben dennoch auch direkt bei den Eigentümern. Wer sich einen … „Eigentum verpflichtet.“ weiterlesen

Heute informieren wir Sie darüber, warum Überschüsse aus der Mietverwaltung („Sondereigentumsverwaltung“) am 15.d.M. abgerechnet werden, obwohl die Mieten bereits zum 3.Werktag des Monats fällig sind. Berechnung und Auskehr des Überschusses erfolgen einmal monatlich mittels einer … „Ertrag zu Ihnen! Aber wann?“ weiterlesen

Der Bundesfachverband Wohnungs-und Immobilienverwalter e.V. hat uns über eine Abstimmung mit dem Statistischen Bundesamt informiert, in wie weit wir bei Wohnungseigentümergemeinschaften informationspflichtig sind. Generell können Verwalter von Gebäuden und/oder Wohnungen auskunftspflichtig gemacht werden. Das gilt … „Gebäude-und Wohnungszählung 2011“ weiterlesen

Wie jedes Jahr werden die Hausgeldabrechnungen so zügig wie möglich erstellt. Das Ziel ist dabei, die in den meisten Verwalterverträgen mit unseren Eigentümergemeinschaften festgelegte Frist von 6 Monaten (also bis 30.06.d.J.) nicht auszuschöpfen. Obwohl unsere … „The same procedure as every year“ weiterlesen