Commentarius - unser digitales Kundenmagazin

Müllabfuhr ist eine wichtige Aufgabe der Daseinsvorsorge. Das muss einfach klappen, denn wer möchte es schon wahrhaben, dass unsere Infrastruktur längstens nicht mehr intakt ist. Hier in Berlin fallen wochenlang Touren aus oder werden schlampig … „Was ist bloß los mit der Müllabfuhr?“ weiterlesen

Die Abrechnung des Kabelfernsehanschlusses über die Betriebskosten endet am 30.06.2024. Jeder Bewohner, egal ob selbstnutzender Eigentümer oder Mieter, der weiterhin Kabelfernsehen nutzen möchte, muss für die Zeit ab 01.07.2024 einen eigenen Vertrag abschließen. Hier sind … „Wichtige Änderung beim Kabelfernsehen ab 01.07.2024.“ weiterlesen

Seit 1973 bis zur WEG-Reform zum 01.12.2020 konnte Sondereigentum ausschließlich an einem fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz begründet werden, weil dieser einen Raum bildet. Vor 1973 ging das gar nicht. Mit der letzten Reform ist die Sondereigentumsfähigkeit … „Sondereigentum an Stellplätzen.“ weiterlesen

Eine Individualvereinbarung setzt voraus, dass die Klausel von den Parteien ausgehandelt wurde. Ein Aushandeln erfordert, dass der Verwender die betreffende Klausel inhaltlich ernsthaft zur Disposition stellt und sich deutlich und ernsthaft zur gewünschten Änderung der … „Individualvereinbarung in Wohnraummietverträgen.“ weiterlesen

Wir haben die Anregungen unserer Kunden zum Anlass genommen, einige deutliche Verbesserungen vorzubereiten, die wir in diesem Jahr sukzessive umsetzen. Das wird ein wahres Feuerwerk! Wir werden in Kürze die telefonische Erreichbarkeit deutlich ausweiten und … „Wir verbessern unsere Servicequalität.“ weiterlesen

Wir wünschen allen ein frohes Osterfest 2024! Unser diesjähriger Tipp für einen Spaziergang, nicht nur an Ostern: Bad Saarow erkunden. Sehr gepflegter Ort mit vielen Baudenkmalen. Und lecker Essen gibt es hier: http://www.asamsee.de/ … „Frohe Ostern 2024!“ weiterlesen

Die Kosten für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum können denjenigen Wohnungseigentümern auferlegt werden, die den hauptsächlichen Nutzen haben. Dabei können auch Eigentümer erstmalig belastet oder ganz von Kosten befreit werden. Zudem darf sich ein Kostenbeschluss auf Einzelmaßnahmen … „BGH: Weitere Klarstellung: Großer Spielraum bei Kostenverteilung.“ weiterlesen

Bauliche Veränderungen zur Förderung der Barrierefreiheit können seit der WEG-Reform auch von einzelnen Wohnungseigentümern durchgesetzt werden. Der BGH hat den Vorrang solcher Maßnahmen nun anhand von zwei Fällen bestätigt. Fall 1: Anbau eines Aufzugs Die … „BGH: Erste Klarstellung zu privilegierten baulichen Veränderungen.“ weiterlesen

In letzter Zeit häufen sich die Fälle, in denen Ausländer osteuropäischer Herkunft bei Berliner Behörden mit gefälschten Mietverträgen und Wohnungsgeberbescheinigungen vorsprechen. Leider handelt es sich dabei um Fälschungen unserer Firmierung Atriensis Immobilienverwaltung GmbH. Alleine heute … „Tatort! Sozialbetrug und Urkundenfälschung.“ weiterlesen

Wir wünschen allen Kunden, Geschäftspartnern und Freunden unseres Hauses einen guten Start in das neue Jahr! 2023 war für uns ein sehr anstrengendes Jahr. Nicht nur, dass durch äußere Umstände viele Abrechnungen erst sehr spät … „Was kommt 2024?“ weiterlesen