Commentarius - Seite 24

Letzte Woche hat uns ein Architekturbüro mit einem sehr aufwändigen Modell 1:50 geholfen, einer Eigentümergemeinschaft eine bauliche Veränderung anschaulich zu machen. Die Eigentümer konnten sich so ein sehr gutes Bild über die Maßnahmen machen und … „Bauliche Veränderung anschaulich dargestellt.“ weiterlesen

Soeben ist die druckfrische Broschüre „Verwaltungsbeirat“ eingetroffen und wird noch rechtzeitig vor Weihnachten an alle unsere Beiräte versendet. … „Neue Ausgabe der Broschüre „Verwaltungsbeirat“ (2018) druckfrisch eingetroffen.“ weiterlesen

Das Ergebnis unserer Kundenzufriedenheitsbefragung hat sich zum Vorjahr erneut kaum verändert: 38% stimmen unserer Arbeit voll zu, 42% stimmen zu. Insgesamt schneiden wir mit einer Note von 1,9 ab. 78% unserer Kunden empfehlen uns weiter. … „Kundenzufriedenheit 2018.“ weiterlesen

In diesen Tagen geht unsere neue WEG in der Pfarrer-Theile-Straße in Spandau in Betrieb. In zwei Bauabschnitten werden bis Frühjahr 2019 118 Wohnungen übergeben. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit den neuen Wohnungseigentümern. … „Neues Verwaltungsobjekt in Berlin ab Frühjahr 2019.“ weiterlesen

Eigenbedarf an einer vermieteten Wohnung kann auch begründet sein, wenn der Vermieter die Wohnung nur für wenige Wochen im Jahr für sich und seine Familie nutzen will. Die vom Vermieter beabsichtigte Nutzung der Wohnung als … „Nochmal BGH: Eigenbedarf auch bei nur gelegentlicher Nutzung!“ weiterlesen

Ein Beschlussergebnis kann nicht unter der Bedingung festgestellt werden, dass kein Wohnungseigentümer innerhalb einer bestimmten Frist widerspricht. Geschieht dies dennoch, ist ein Beschluss nicht zustande gekommen. (BGH, Urteil v. 6.7.2018, V ZR 221/17) … „BGH: WEG-Beschluss kann nicht von fehlendem Widerspruch abhängen.“ weiterlesen

Ein vor 1983 vereinbarter Ausschluss der Verzinsung der Mietkaution bleibt trotz zwischenzeitlicher Gesetzesänderungen wirksam. Das gilt auch, wenn die Verzinsung durch Formularvertrag ausgeschlossen worden ist. Der Vermieter muss die Kaution nicht verzinsen. Zwar ist eine … „BGH: Bei Uralt-Mietvertrag muss Kaution nicht verzinst werden.“ weiterlesen

Gestern letzte Eigentümerversammlung für dieses Jahr in Kühlungsborn. Bestes Wetter=gute Laune. So macht Arbeiten trotz schwieriger Inhalte Spaß! … „Saisonende in Kühlungsborn.“ weiterlesen

Wir freuen uns auf zwei neue Objekte: Eine WEG mit 118 Wohnungen in Staaken und ein Mietobjekt mit rd. 50 Wohnungen in Steglitz. … „Coming Soon. Neue Verwaltungsobjekte kurz vor der Fertigstellung!“ weiterlesen

Wir haben uns zu ständiger Weiterbildung und Qualifizierung verpflichtet. Aus diesem Grund findet am 01.11. eine Schulung für unsere Berliner Objektbetreuer statt. Diese sind daher am 01.11. nicht erreichbar. Bewohner unserer Objekte wenden sich in … „Am 01.11. sind unsere Berliner Objektbetreuer nicht erreichbar.“ weiterlesen