Commentarius - Seite 30

… „Baumwurzel oder Kabel?“ weiterlesen

Für einen Beschluss, der das Betreten anderer (vermieteter) Wohnungen in einer Wohnungseigentumsanlage von der Zustimmung des jeweiligen Eigentümers abhängig macht, fehlt den Wohnungseigentümern die Beschlusskompetenz. (Quelle: haufe.de; LG Frankfurt/Main, Urteil v. 17.5.2018, 2-13 S 31/16) … „WEG: Kein Kontakt- und Betretungsverbot durch Beschluss.“ weiterlesen

… „Während der Fußball-Weltmeisterschaft nehmen wir es mit der Hausordnung mal nicht so genau!“ weiterlesen

Dem Verwaltungsbeirat obliegt es, den Verwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben zu unterstützen. Hieraus erwächst allerdings keine Pflicht der Beiratsmitglieder, den Verwalter zur Einhaltung seiner Pflichten anzuhalten. Zu den Aufgaben und Pflichten des Verwaltungsbeirats gehört … „BGH: Beirat muss Verwalter nicht zur Pflichterfüllung anhalten.“ weiterlesen

Für die Verteilung von Betriebskosten nach Wohnfläche kommt es auf die tatsächliche und nicht auf die vereinbarte Wohnungsgröße an. Und zwar unabhängig, ob die Wohnung größer oder kleiner als vereinbart ist. Seine Rechtsprechung, dass die … „BGH: Für Betriebskostenabrechnung gilt die tatsächliche Wohnfläche.“ weiterlesen

Wir gratulieren unserer Mitarbeiterin, Frau Ludmilla Heß, recht herzlich zu ihrem 10-jährigen Dienstjubiläum und danken ihr für die geleistete Arbeit. Wir freuen uns auf viele Jahre weiterer Zusammenarbeit. … „Jubiläum!“ weiterlesen

Es wurde Zeit! Unsere Außenstelle in der Gartenstadt Falkenhöh haben wir modernisiert: Alte Möbel entsorgt, neue Raumaufteilung geschaffen, LED-Beleuchtung eingebracht und einen ordentlichen Besprechungstisch in unserer „Corporate Identity“ aufgestellt. Und eine Kaffeemaschine gibt es jetzt … „Außenstelle Falkenhöh modernisiert!“ weiterlesen

Da sich partout keine Firma finden ließ, die bereit war, die Fassade zu reinigen, haben einige Eigentümer die Reinigung kurzerhand selbst übernommen. … „Subbotnik.“ weiterlesen

Premium Partner zeichnen Profis aus, die sich durch langjährige Erfahrung, überdurchschnittliche Bewertungen und ein besonderes Engagement für Kunden vom Wettbewerb abheben. Dazu gehört eine überdurchschnittliche Bewertung durch Kunden und ausdrückliche Weiterempfehlungen. Unsere Kunden können versichert … „Wir sind Premium Partner von Immobilienscout24.“ weiterlesen

Gemeinschaftseigentum muss in einem solchen Zustand sein, dass die Wohnungseigentümer ihr Sondereigentum bestimmungsgemäß nutzen können. Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Gemeinschaftseigentums müssen daher saniert werden. Ob Schäden hingenommen werden müssten, und ob unverhältnismäßige Kosten der Instandsetzung … „BGH: Wohnungseigentümer müssen feuchte Wände sanieren.“ weiterlesen