Commentarius - Seite 31

Immer wieder fragen Eigentümer an, was aus steuerlicher Sicht zu tun ist, wenn die Hausgeldabrechnung nicht bis zum 31.05. vorliegt. Die gute Nachricht: Sie haben ein Wahlrecht, ob Sie den Aufwand in dem Jahr deklarieren, … „Steuererklärung&WEG-Abrechnung: Termin 31.05. !?“ weiterlesen

Unsere neue Datenschutzerklärung ist fertig und unter: https://www.atriensis.de/Informationspflicht.pdf abrufbar. Unsere ausführlichen Informationspflichten gemäß Art. 13 und 14 DSGVO können unter: https://www.atriensis.de/de/datenschutz/ eingesehen werden. … „Datenschutz ist uns wichtig, Teil 2.“ weiterlesen

Seit einigen Wochen haben wir das Objekt Lesley Lofts, bestehend aus mehreren WEGs, in der Verwaltung. Das denkmalgeschützte Objekt ist Teil eines weiträumigen Industriekomplexes der ehemaligen Telefunken-Werke und wurde von 1945 bis 1994 von den … „Willkommen Lesley Lofts.“ weiterlesen

Was tun in Havariefällen, wenn der Verwalter nicht erreichbar ist? Per Hausaushang vor Ort werden die Adressen von Vertragsfirmen angeboten, auf die bei einer Havarie direkt zurück gegriffen werden kann (aber nicht muss). Jeder Betroffene … „„Was soll ich nur machen?““ weiterlesen

  … „Datenschutz ist uns wichtig!“ weiterlesen

Unser Besprechungszimmer hat neue Möbel erhalten. Da machen die nächsten Eigentümerversammlungen gleich noch mehr Freude! Und die alten Möbel kommen in unsere Außenstelle in Falkenhöh, und erfahren so eine weitere sinnvolle Nutzung. Umweltschutz bedeutet für … „Rostocker Büro neu möbliert.“ weiterlesen

…starteten wir gestern mit unseren Eigentümerversammlungen in Kühlungsborn bei schönem Wetter. Da macht das Arbeiten Freude! … „Wie jedes Jahr…“ weiterlesen

Oft wird wegen Mietrückstand fristlos und zusätzlich hilfsweise ordentlich gekündigt. Mit der ordentlichen Kündigung soll die Heilungswirkung der Schonfristzahlung umgangen werden. Eine hilfsweise ordentliche Kündigung kann nach Auffassung des LG Berlin von vornherein keine Wirkung … „Besonderheiten bei Kündigungen wegen Mietrückstand.“ weiterlesen

Die Erstellung der Jahresabrechnung obliegt dem Verwalter, der im Zeitpunkt der Entstehung der Abrechnungspflicht Amtsinhaber ist. Scheidet der Verwalter während des Wirtschaftsjahres aus seinem Amt aus, schuldet er die Jahresabrechnung für das abgelaufene Wirtschaftsjahr unabhängig … „BGH: WEG: Jahresabrechnung bei Verwalterwechsel.“ weiterlesen

Warnemünde war in diesem Jahr das Ziel unseres Internen Audits beider Standorte Berlin und Rostock. Dieses Jahr haben wir uns schwerpunktmäßig mit der Umsetzung der Datenschutz-Grundverordnung beschäftigt. Über die Auswirkungen auf die tägliche Arbeit werden … „Internes Audit 2018 erfolgreich absolviert.“ weiterlesen