Commentarius - Seite 58

Anläßlich eines Besuches in unserem neuen Büro hat uns Herr Deege, Key Account Manager von EnviaM, das Zertifikat über den in unseren Objekten verbrauchten umweltfreundlich produzierten Strom im 4. Quartal 2012 i.H.v. 185 MWh überreicht. … „Stromzertifikat eingetroffen.“ weiterlesen

Wir haben uns zu ständiger Weiterbildung und Qualifizierung verpflichtet. Aus diesem Grund findet am 14. und 15.06.2013 unser alljährliches Audit statt. Unser Büro ist daher am 14.06. nicht erreichbar. Bewohner unserer Objekte wenden sich in … „Am 14.06. ist unser Büro wegen einer Weiterbildung geschlossen.“ weiterlesen

Endlich hat der BGH das Thema Winterdienst geklärt. Winterdienst ist Werkvertrag. Wir begrüßen das Urteil ausdrücklich. Liebe Winterdienstfirmen, zieht euch warm an! Bei einem Vertrag über den Räum- und Streudienst handelt es sich nicht um … „Endlich! BGH: Winterdienst ist Werkvertrag.“ weiterlesen

Ein neues Urteil des BGH betrifft die Frage, inwieweit Versorgungsleitungen im Gebäude (z.B. für Heizung, Wasser und Abwasser) zum gemeinschaftlichen Eigentum oder zum Sondereigentum gehören. Nach diesem Urteil gilt: Leitungen, die der Versorgung mehr als … „Neues vom BGH: Versorgungsleitungen im Gebäude“ weiterlesen

Ein Wohnungseigentümer, der die deutsche Sprache nicht hinreichend beherrscht, darf sich in der Eigentümerversammlung eines Dolmetschers bedienen. Verweigern die Eigentümer dessen Anwesenheit, sind die gefassten Beschlüsse anfechtbar.(AG Wiesbaden, Urteil v. 27.7.2012, 92 C 217/11) … „WEG: Wohnungseigentümer darf Dolmetscher mitbringen“ weiterlesen

…bekommen Wohnanlagen mit überdurchschnittlichem Restmüllaufkommen durch die Firma Innotec (www.innotec-abfallmanagement.de). Wir haben zwei weitere Wohnanlagen mit über 100 Wohnungen in die Betreuung von Innotec gegeben. Des weiteren haben wir ein Objekt in die Verwaltung übernommen, … „Hilfe bei der Mülltrennung…“ weiterlesen

Die RICS hat ihren Kodex „Real Estate Management Guidance“ für das Immobilienmanagement vorgestellt. Der Leitfaden bietet Wohn- und Gewerbeimmobilienmanagern weltweit Best Practice-Methoden für den Bereich Ethik und für die Berufsausübung. Er soll einen Rahmen für … „RICS stellt neuen Leitfaden vor…“ weiterlesen

Damit war zu rechnen: In Berlin dürfen Mieten in Zukunft nur noch um 15 Prozent in drei Jahren steigen. Der Senat hat eine Verordnung beschlossen, wonach die Kappungsgrenze abgesenkt wird. Das Land Berlin macht von … „Berlin senkt die Kappungsgrenze!“ weiterlesen

Oft möchten Vermieter ihre Wohnung nur befristet vermieten, weil sie mittel- oder langfristig beabsichtigen, die Wohnung selbst zu nutzen (Eigenbedarf). Eine Befristung auf Wunsch des Vermieters ist aber im Mietrecht nicht zulässig. Deshalb möchten sich … „Das Problem mit der Eigenbedarfskündigung.“ weiterlesen

Zur Begründung stellt der BGH heraus, dass es sich bei der Stimmabgabe um eine Willenserklärung handelt, die bei Zugang wirksam ist, d.h., wenn der Versammlungsleiter von der Stimmabgabe Kenntnis erhält. Dies liegt entweder bei Erhalt … „WEG: Kein Widerruf der Stimmabgabe in der Eigentümerversammlung.“ weiterlesen