Commentarius - Seite 60

Immer wieder durcheinander gebracht werden Verjährungsfristen von Mängelansprüchen. Deshalb hier eine kleine Abgrenzung: Sichtbare Mängel sind bei Abnahme zu rügen, andernfalls bestehen keine Ansprüche mehr. Verdeckte Mängel sind innerhalb der vertraglich vereinbarten bzw. gesetzlichen Fristen … „Verjährung von Mängelansprüchen.“ weiterlesen

Die Nichtzahlung der Kaution wurde jetzt als Grund für die fristlosen Kündigung im Gesetz festgeschrieben (§ 569 Abs. 2a BGB). Vermieter können das Mietverhältnis künftig ohne Abmahnung fristlos kündigen, wenn der Mieter mit der Zahlung … „Neues Mietrecht 4: Nichtzahlung der Kaution als Kündigungsgrund“ weiterlesen

Die energetische Beschaffenheit muss zukünftig als Wohnwertmerkmal bei der Bildung der ortsüblichen Vergleichsmiete berücksichtigt werden. … „Neues Mietrecht 3: Energetische Beschaffenheit als Wohnwertmerkmal“ weiterlesen

Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen Nach wie vor muss der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen 3 Monate vor deren Beginn ankündigen, Angaben zu Art und Umfang sowie Beginn und Dauer machen und die zu erwartende Mieterhöhung sowie die voraussichtlichen künftigen … „Neues Mietrecht 2: Vereinfachte Durchsetzung energetischer Modernisierung“ weiterlesen

Kaum zu glauben, wie die Zeit vergeht. Seit nunmehr 20 Jahren verwalten wir unser Objekt Nr.1, die WEG Liebknechtstraße 48. DICK Immobilienmanagement gibt es aber erst seit 1999, also seit rd. 14 Jahren, wie kann … „20 Jahre Nr.1!“ weiterlesen

Der Parlamentarische Staatssekretär Enak Ferlemann hat auf dem 21. Deutschen Verwaltertag Zugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter angekündigt. In der Diskussion stehen danach die Verankerung einer Versicherungspflicht und die Einführung von Fach- und Sachkundenachweisen. Ferlemann lobte zugleich die … „Endlich! Zugangsvoraussetzungen für Verwalter kommen…“ weiterlesen

… „Lob vom Immobilienscout24.de!“ weiterlesen

Ab Oktober 2013 wird unsere Berliner Post nicht mehr von der PIN AG, sondern von der Deutsche Post AG versendet werden. Ausschlaggebend für diese Entscheidung sind zwei Gründe gewesen: Zum einen versendet die Post alle … „Go Green schlägt Max.Grün!“ weiterlesen

Wir haben noch einige Broschüren über das WEG-Gesetz nebst Kommentar vorrätig. Falls Sie eine Broschüre haben möchten, oder jemanden kennen, der sich dafür interessieren könnte, melden Sie sich bitte bei uns: info@dick-immobilien.de. … „Nur noch wenige WEG-Broschüren vorhanden!“ weiterlesen

Der WEG-Verwalter muss dafür sorgen, dass Hausgeldansprüche der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer nicht verjähren, sei es durch rechtzeitige Einreichung einer Klage oder durch Information der Eigentümer im Rahmen einer Eigentümer- versammlung. Versäumt er dies, muss er … „WEG-Verwalter haftet für verjährtes Hausgeld.“ weiterlesen