Commentarius - Seite 77

Mieter muss Verstoß des Vermieters gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot hinreichend darlegen Wenn ein Mieter vermutet, der Vermieter hält sich bei der Betriebskostenabrechnung nicht an das Wirtschaftlichkeitsgebot, muss er dies hinreichend darlegen und beweisen. Ein Hinweis auf … „BGH: Betriebskostenspiegel des Mieterbundes hat keine Aussagekraft“ weiterlesen

Eine Ausstellung in den Vitrinen des Kurfürstendamms Zum 125. Geburtstag stellt sich der Kurfürstendamm in seinen einzigartigen Vitrinen selbst zur Schau. Der Gehweg wird zum Ausstellungsparcours, der Boulevard zum Freilichtmuseum – kostenlos und draußen, fünf … „Der Kurfürstendamm. 125 Jahre – 125 Geschichten. Und Kacheln wie eine Echsenhaut.“ weiterlesen

Endlich ist es soweit. In den letzten Tagen ist unsere neue CTI-Software (Telefon) in Betrieb genommen worden. Vielfach sind wir von Kunden angesprochen worden, ob denn unser Büro überhaupt besetzt ist, was damit zusammenhing, dass … „Besetzt-Zeichen.“ weiterlesen

Von: Yvonne Spolaczyk In diesem Jahr traf sich unser Team zu unserem alljährlichen internen Audit im Potsdamer Kongresshotel am schönen Templiner See. Im Mittelpunkt unseres Audits stand diesmal, unsere Prozesse des Qualitätsmanagements dahingehend zu betrachten, … „Audit-Wochenende am Templiner See.“ weiterlesen

Kürzlich ist bei uns der seltene Fall einer Beschlussanfechtung eingetreten. Zum Glück war keine Fehlleistung von uns der Anlass, sondern Uneinigkeit darüber, ob eine bauliche Maßnahme zu einer Beeinträchtigung eines Miteigentümers führt. Konkret ging es … „Bastelstunde.“ weiterlesen

Den Deutschen wird ja nachgesagt, dass sie großen Wert auf Titel legen, nur die Österreicher sind da noch spezieller. So kam es einmal vor, dass sich ein neuer Kunde mit seiner Visitenkarte vorstellte: „Karl Mustermann, … „MdB.“ weiterlesen

Zahlt der Mieter die Miete dauerhaft und wiederholt zu spät, obwohl ihn der Vermieter zur pünktlichen Zahlung aufgefordert hat, kann der Vermieter den Mietvertrag fristlos kündigen. Die andauernde und trotz wiederholter Abmahnung des Vermieters fortgesetzte … „Neues vom BGH: Dauerhaft unpünktliche Mietzahlung ist Kündigungsgrund“ weiterlesen

Unseren Blog „commentarius“ gibt es nun seit 14 Monaten. Seitdem haben wir 88 Posts veröffentlicht, und konnten knapp über 3.000 Besucher zählen. Das Verfassen der Posts bereit so viel Freude, dass Sie sicher sein können, … „Immer nur Zahlen….“ weiterlesen

Seit mehr als 10 Jahren haben wir den Wohnungsbestand der Gemeinde Dranske (Rügen) verwaltet. Von ursprünglich 905 Wohnungen sind von 2002-2006 590 Wohnungen im Rahmen des Programms Stadtumbau Ost abgerissen worden, im Jahr 2008 sind … „Eine Ära geht zu Ende.“ weiterlesen

Einig ist man sich dabei, dass dieses Einsichtsrecht nur hauptberuflichen und in den Fachverbänden organisierten Verwaltern vorbehalten bleiben soll. „Damit garantieren wir, dass ein berechtigtes Interesse zur Einsichtnahme besteht. Uns geht es darum, Verwaltungsabläufe zu … „Immobilienverwalter fordern Einsichtsrecht ins elektronische Grundbuch.“ weiterlesen