Commentarius - Seite 14

Die Veranstaltung von Festen in einer WEG (Sommerfest, Grillparty, Nachbarschaftstreff) mit anschließender Kostentragung durch die WEG (mit der gesetzlichen Kostenfolge des § 16 Abs. 2 WEG) ist keine Maßnahme, die im Interesse aller Wohnungseigentümer ist, … Continue reading "Feiern auf Kosten der WEG?"

Ab sofort ist unsere Internetseite für Smartphones optimiert worden. Schauen Sie mal vorbei. … Continue reading "Smartphones aufgepasst!"

Der Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Erstattung von Kosten für Arbeiten am Gemeinschaftseigentum (z. B. Fensteraustausch) verjährt innerhalb von drei Jahren. Für die Verjährung kommt es auf die Tatsachenkenntnis an und nicht darauf, ab wann der … Continue reading "WEG: Fensteraustausch selbst bezahlt?"

Wir sind jetzt Mitglied beim Immobilienscout24.de. Das bringt uns und vor allem unseren Kunden einige Vorteile: – Unbegrenzte Anzahl von Objekten: Wir können z.B. Wohnungen als Wohnungen und als Anlageobjekt einstellen, ohne dass sich die … Continue reading "Mitglied beim Immobilienscout24.de"

Der BGH hat kürzlich entschieden, dass Wohnungseigentümergemeinschaften Verbraucher sind. Das ist insbesondere interessant, wenn eine Inhaltskontrolle von Klauseln aus Verträgen zwischen Lieferanten/Handwerkern u.ä. mit der WEG erfolgen muss. Viele Klauseln, die dort verwendet werden, dürften … Continue reading "BGH: WEGs sind Verbraucher!"

Formularmäßige Quotenabgeltungsklauseln und Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter bei unrenoviert übergebener Wohnung unwirksam Der u.a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat sich in drei Entscheidungen mit der Wirksamkeit formularmäßiger Renovierungs- und … Continue reading "BGH: Zu Formularklauseln bei Schönheitsreparaturen."

Seit kurzem gehört das Geschäftshaus Steinstraße 6 zu unserem Verwaltungsbestand. Das Objekt wurde von Paul Korff als Geschäftshaus für die Firma August Speiser erbaut. Später gehörte die Firma dem Kaufmann Claus Schelten und das Objekt … Continue reading "Neues Verwaltungsobjekt in der Steinstraße in Rostock."

In den letzten drei Wochen war unser Büro durch eine Vielzahl von Krankschreibungen getroffen. In der Spitze fehlten uns 6 von 18 Mitarbeitern, so etwas hatten wir bisher noch nicht erlebt. Und da wir bei … Continue reading "Krankheiten ade.."

Wir sind eine zertifizierte und klimaneutral arbeitende Immobilienverwaltung (ISO 9001, 14001) und suchen ab sofort oder später: 1-2 Mitarbeiter/in Immobilienverwaltung für unser Berliner Büro (Vollzeit) mit fundierter Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung. Spezialisierung nach WEG, Miethäusern … Continue reading "Berliner Büro: Mitarbeiter/innen gesucht!"

Hausaufgaben erledigt! Wir haben mit allen 10 für uns tätigen Messdienstunternehmen Vereinbarungen abgeschlossen, wonach diese die Meldepflichten an die Eichbehörden übernehmen. … Continue reading "Mess- und Eichgesetz, Teil 2"