Commentarius - Seite 25

Zum 1. Juli 2013 ist die Verordnung zur Wärmelieferung in Kraft getreten, die erstmals einheitlich die Einsatzmöglichkeiten von Contracting für alle Mietwohnungen in Deutschland definiert. Die Wärmeliefer-Verordnung fußt auf der zum 1. Mai 2013 in … Continue reading "Neues Mietrecht 5: Umstellung auf gewerbliche Wärmelieferung (Contracting)"

Immer wieder durcheinander gebracht werden Verjährungsfristen von Mängelansprüchen. Deshalb hier eine kleine Abgrenzung: Sichtbare Mängel sind bei Abnahme zu rügen, andernfalls bestehen keine Ansprüche mehr. Verdeckte Mängel sind innerhalb der vertraglich vereinbarten bzw. gesetzlichen Fristen … Continue reading "Verjährung von Mängelansprüchen."

Die Nichtzahlung der Kaution wurde jetzt als Grund für die fristlosen Kündigung im Gesetz festgeschrieben (§ 569 Abs. 2a BGB). Vermieter können das Mietverhältnis künftig ohne Abmahnung fristlos kündigen, wenn der Mieter mit der Zahlung … Continue reading "Neues Mietrecht 4: Nichtzahlung der Kaution als Kündigungsgrund"

Die energetische Beschaffenheit muss zukünftig als Wohnwertmerkmal bei der Bildung der ortsüblichen Vergleichsmiete berücksichtigt werden. … Continue reading "Neues Mietrecht 3: Energetische Beschaffenheit als Wohnwertmerkmal"

Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen Nach wie vor muss der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen 3 Monate vor deren Beginn ankündigen, Angaben zu Art und Umfang sowie Beginn und Dauer machen und die zu erwartende Mieterhöhung sowie die voraussichtlichen künftigen … Continue reading "Neues Mietrecht 2: Vereinfachte Durchsetzung energetischer Modernisierung"

Kaum zu glauben, wie die Zeit vergeht. Seit nunmehr 20 Jahren verwalten wir unser Objekt Nr.1, die WEG Liebknechtstraße 48. DICK Immobilienmanagement gibt es aber erst seit 1999, also seit rd. 14 Jahren, wie kann … Continue reading "20 Jahre Nr.1!"

Der Parlamentarische Staatssekretär Enak Ferlemann hat auf dem 21. Deutschen Verwaltertag Zugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter angekündigt. In der Diskussion stehen danach die Verankerung einer Versicherungspflicht und die Einführung von Fach- und Sachkundenachweisen. Ferlemann lobte zugleich die … Continue reading "Endlich! Zugangsvoraussetzungen für Verwalter kommen…"

… Continue reading "Lob vom Immobilienscout24.de!"

Ab Oktober 2013 wird unsere Berliner Post nicht mehr von der PIN AG, sondern von der Deutsche Post AG versendet werden. Ausschlaggebend für diese Entscheidung sind zwei Gründe gewesen: Zum einen versendet die Post alle … Continue reading "Go Green schlägt Max.Grün!"

Wir haben noch einige Broschüren über das WEG-Gesetz nebst Kommentar vorrätig. Falls Sie eine Broschüre haben möchten, oder jemanden kennen, der sich dafür interessieren könnte, melden Sie sich bitte bei uns: info@dick-immobilien.de. … Continue reading "Nur noch wenige WEG-Broschüren vorhanden!"