Commentarius - Seite 29

Wohnungseigentümer müssen dem Verwalter einen Eigentümerwechsel mitteilen. Wenn der Verwalter in Unkenntnis eines Wechsels den alten Eigentümer zur Versammlung lädt, liegt kein Anfechtungsgrund vor. Eigentümerwechsel mitteilen bedeutet in diesem Fall, nicht bloß zu schreiben, oder … Continue reading "WEG: Der Verwalter muss einen Eigentümerwechsel nicht erforschen."

Wir übernehmen zum 01.05.2013 die WEG-Verwaltung der Villa “Glückspilz” in Binz. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist damit bei uns bestens aufgehoben. Wir verwalten bereits knapp 20 Denkmalschutzobjekte. Ein herzliches Dankeschön an die Eigentümerinnen … Continue reading "Wir sind Glückspilz."

In einer Wohnungseigentumsanlage müssen Hunde angeleint werden. Das gilt auch, wenn eine ausdrückliche Regelung oder ein entsprechender Eigentümerbeschluss fehlen. (AG München, 484 C 18498/12 WEG) … Continue reading "WEG: Hunde müssen an die Leine!"

Zwei neue Urteile bekräftigen Sachverhalte, die nach objektiver Beurteilung schon immer wünschenswert gewesen sind: 1) Der amtierende Verwalter hat ein Teilnahmerecht an der Eigentümerversammlung, und zwar auch dann, wenn er nicht zum Versammlungsleiter benannt wird … Continue reading "Interessantes zur Eigentümerversammlung"

“Wohnst du noch oder lebst du schon?”, fragt ein schwedisches Möbelhaus in seiner Werbung und suggeriert damit, daß Individualität und Unangepaßtheit von der Stange zu haben sind. Was beim Möbelkauf noch durchgehen mag, wird schwieriger, … Continue reading "Richtfest im Renaissance-Theater."

Der Verwalter ist dafür verantwortlich, den Ablauf einer Eigentümerversammlung zu steuern. Allerdings haben es die Wohnungseigentümer es in der Hand, diesen Ablauf zu beeinflussen. Ein wichtiges Hilfsmittel hierfür sind Geschäftsordnungsbeschlüsse. Geschäftsordnungsbeschlüsse regeln den Versammlungsablauf. Jeder … Continue reading "WEG: Der Geschäftsführungsbeschluss."

Wir sind eine zertifizierte Immobilienverwaltung (ISO 9001, 14001) und suchen für die Bearbeitung neuer Aufträge am Standort BERLIN ab sofort oder später mehrere: Mitarbeiter/in Immobilienverwaltung (Vollzeit)sowie eine/nBuchhalter/in (Teilzeit 20-25 Stunden) mit fundierter Berufserfahrung in der … Continue reading "Wir stellen Mitarbeiter/innen ein!"

Wir haben zum 01.03. ein Mehrfamilienhaus in Berlin-Wedding mit 52 Wohnungen, zum 01.04. ein kleines Mehrfamilienhaus in Berlin-Zehlendorf und zum 01.05. eine WEG in Graal-Müritz übernommen. Wir danken unseren Kunden für das entgegen gebrachte Vertrauen. … Continue reading "Wir freuen uns über neue Aufträge!"

Schön, dass Frau Angela Becker nach rd. 1 1/2 Jahren Elternzeit ab 01.02.2013 wieder im Rostocker Büro im Dienst ist. Mit viel Elan hat sich Frau Becker bereits eingearbeitet. Wir wünschen ihr einen guten Start … Continue reading "Frau Becker ist zurück!"

..trotzdem kann die WEG auch nach Verjährung der Beseitigungsansprüche mit einfachem Mehrheitsbeschluss über die Beseitigung der baulichen Veränderung beschließen. Die Beseitigung einer – rechtswidrigen – baulichen Veränderung ist eine Maßnahme der Instandsetzung, über die mit … Continue reading "Bauliche Veränderung verjährt? Aber…"