Commentarius - Seite 34

Der Bun­des­ge­richts­hof (BGH) hat be­stä­tigt, dass die Be­schlüs­se einer Ei­gen­tü­mer­ver­samm­lung in der Regel nicht des­halb nich­tig sind, nur weil ein Ei­gen­tü­mer nicht zu der Ver­samm­lung ein­ge­la­den war (Az. V ZR 235/11). Statt­des­sen kön­nen die Be­schlüs­se … Continue reading "BGH: WEG-Beschluss gilt trotz Nichteinladung eines Eigentümers."

Im November vergangenen Jahres trat die Novelle zur Trinkwasserverordnung in Kraft, die in der Praxis nur bedingt umsetzbar erschien. Das Bundesministerium für Gesundheit (BMG) hatte sich daher entschlossen, eine Überarbeitung der Verordnung vorzunehmen und dazu … Continue reading "Erneute Novellierung der Trinkwasserverordnung lässt auf sich warten."

In Zusammenarbeit mit dem vor Ort tätigen Hauswartservice der Firma Gegenbauer haben wir einen erweiterten Servicekatalog für unsere Bewohner erstellen lassen. Damit haben die Bewohner ab sofort die Möglichkeit, bestimmte Dienstleistungen zum günstigen Festpreis in … Continue reading "Gartenstadt Falkenhöh: Erweiterter Service für unsere Mieter"

Traumwetter + Wochenende + Sommerfeste! Was will man mehr? Am vergangenen Wochenende fand in einer unserer WEGs in Zehlendorf – wie in jedem Jahr – wieder ein tolles Sommerfest statt. Gefeiert wurde bis in die … Continue reading "Sommerfest-Wochenende!"

Wir haben einen Lieferanten gefunden, der ab 01.10.2012 alle unsere Verbrauchsstellen mit umweltfreundlich produziertem Strom beliefert. Eigentlich interessiert sich die Stromwirtschaft kaum für die Allgemeinstromzähler. Seit Jahren haben wir immer wieder versucht, mit Stromlieferanten bezüglich … Continue reading "Umweltschutz, die fünfte: Stromausschreibung erfolgreich!"

Als erster Verwalter in unserem Verband BVI e.V. haben wir erfolgreich ein Umweltmanagementsystem nach DIN EN ISO 14001:2009 eingeführt. Umweltschutz und Nachhaltigkeit sind damit systematisch in unsere Abläufe und unsere Unternehmensphilosophie integriert worden. Unser Ziel … Continue reading "Erster! Umweltmanagementsystem zertifziert."

Im Auswertungszeitraum von Juli 2011 bis Juli 2012 haben wir 173 Kundenzufriedenheitsbefragungen zurück erhalten und die einzelnen Kategorien ausgewertet. Ergebnis : 34,7 % (Vorjahr : 26,2 %) stimmen unserer Arbeit voll zu, 49,0 % (56,8 … Continue reading "Kundenzufriedenheit ausgewertet."

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass die Kündigung durch den Vermieter wegen eines Zahlungsrückstands mit Beträgen, um die er die Betriebskostenvorauszahlungen einseitig erhöht hat, wirksam ist. Es ist nicht nötig, dass der Mieter zuvor im … Continue reading "Nochmal BGH: Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung von erhöhter Miete."

Wir haben in diesen Tagen neue Objekte in die Verwaltung übernommen. U.a. ein Wohn- und Geschäftshaus in Wismar sowie eine Wohnungseigentümergemeinschaft in Gelbensande. Dazu kommen in den nächsten Monaten neue Wohnungseigentümergemeinschaften in Berlin, die sich … Continue reading "Neue Verwalterverträge abgeschlossen!"

Es ist eine klassische Situation: Mieter und Vermieter streiten, wer an einem Mangel in der Wohnung oder im Haus Schuld hat. Jeder beharrt auf seiner Position, der Schaden wird nicht behoben. Schließlich mindert der Bewohner … Continue reading "BGH: Vermieter darf wegen irrtümlicher Mietminderung kündigen."