Commentarius - Seite 40

Der Bundesgerichtshof hat entschieden (VIII ZR 326/10), dass Mieter den Einbau funkbasierter Zähler zu dulden haben. Ein Anspruch ergibt sich für die Heizenergie- und Warmwasserzähler aus § 4 Abs. 2 Satz 1 Halbs. 2 der … Continue reading "BGH find ich gut! – Zum Einbau funkbasierter Ablesegeräte"

Am 01.11.2011 tritt eine neue Trinkwasserverordnung in Kraft. Danach bestehen erweiterte Prüfungs- und Anzeigepflichten, die auch “normale” Mehrfamilienhäuser betreffen können, z.B. wenn ein Warmwasserspeicher mit mind. 400 l installiert ist. Einmal jährlich muss das Wasser … Continue reading "Auf der Suche nach Legionellen!"

BGH-Urteil vom 11.02.2011 (V ZR 66/10 WEG) zum Thema Akteneinsicht beim Verwalter: a) Das Recht des Wohnungseigentümers auf Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen ist grundsätzlich in den Geschäftsräumen des Verwalters auszuüben; dort kann er sich auf seine … Continue reading "Vertiefung WEG-Recht: Akteneinsicht beim Verwalter"

LG Berlin (57S 113/11): Bei einem Winterdienstvertrag handelt es sich um einen Werkvertrag. Geschuldet sein ein Erfolg und nicht eine bloße Tätigkeit oder der Versuch dazu. Es handele sich um ein Fixgeschäft, weil die ordnungsgemäße … Continue reading "Winterdienstverträge sind Werkverträge!"

Von: Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch Heute: Teil 10: lachen ist verboten – oder: die Spinne in der Tiefgarage Fürchten Sie sich vor Spinnen? Manche Mitmenschen reagieren regelrecht panisch, wenn so ein Krabbeltier in ihre Nähe kommt. … Continue reading "Teil 10 / Die 10 größten Irrtümer des WEG"

In diesen Tagen wirbt Media-Markt mit dem Ende des Preis-Irrsinns. Das wäre doch einmal eine gute Sache für Hausverwalter: Schluß mit Slogans wie “Für 9,90 € machen wir alles pauschal”, “20% Nachlass-wir haben noch Kapazitäten … Continue reading "Media Markt finde ich gut!"

Von: Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch Heute: Teil 9: Hand- und Spanndienste Die Wohnungseigentümerversammlung besitzt keine Beschlusskompetenz, den Wohnungseigentümern besondere Pflichten aufzuerlegen. Es ist daher nicht möglich, einzelnen Eigentümern durch Beschluss besondere Handlungspflichten aufzuerlegen (wie z.B. aktives … Continue reading "Teil 9 / Die 10 größten Irrtümer des WEG"

(Quelle: Der Feinschmecker 2/2007) … Continue reading "Bond. James Bond."

Wir hatten bereits berichtet, dass Smart Meter kein smarter Mieter ist, sondern ein intelligenter Zähler: (Bericht über Smart Meter) Im Rahmen einer Treppenhausinstandsetzung mit Ertüchtigung der Elektro-Steigeleitungen hat sich eine unserer WEGs entschieden, den Einbau … Continue reading "Smart Meter in der Praxis."

Von: Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch Heute: Teil 8: Der Verwalter muss mir jede gewünschte Auskunft erteilen Mit dem individuellen Einsichtsrecht des Wohnungseigentümers nicht zu verwechseln ist der Anspruch auf Auskunftserteilung gem. §§ 675, 666 BGB, der … Continue reading "Teil 8 / Die 10 größten Irrtümer des WEG"