Commentarius - Seite 41

Entscheidung des Bundesgerichtshofs zu den Anforderungen an die Modernisierungsankündigung Der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, dass der mit der Modernisierungsankündigung verfolgte Zweck nicht verlangt, dass jede Einzelheit der beabsichtigten … Continue reading "Mal wieder Neues vom BGH: Umfang von Modernisierungsankündigungen"

Zu den Aufgaben eines Verwalters gehört es auch, Wohnungseigentümer über mögliche Fördermittel zu informieren. In Berlin gibt es derzeit ein besonders attraktives Programm: Qualifizierungs- und Beschäftigungsförderung (QUAB) Zentrales Ziel des Landesenergieprogramms 2006 – 2010 ist … Continue reading "Alles “QUAB” oder was? – aus der Welt der Fördermittel."

In Berlin tobte 1932 ein Mieterstreik. Wie sehr sich der Mieterstreik ausgeweitet hatte, ist nicht bekannt. Doch Ende Oktober 1932 waren allein in der Gegend um den Stettiner Bahnhof 312 Häuser mit 14.615 Mietern im … Continue reading "Geschichte eines Mieterstreiks"

Von: Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch Heute: Teil 7: Was gehen uns die Fliesen auf dem Balkon an? Jedem Wohnungseigentümer steht, unabhängig von der Schadensursache und der Verfolgung damit gegebenenfalls im Zusammenhang stehender sonstiger Ansprüche gegenüber den … Continue reading "Teil 7 / Die 10 größten Irrtümer des WEG"

“Immobilien als Geldanlage interessieren mich nicht. Ich habe keine Lust, dass ständig jemand anruft, weil irgendwo eine Heizung kaputt ist.” (Sängerin Ina Müller in einem Interview mit der Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung.) Liebe Frau Müller, es … Continue reading "Papierkram, Ärger und Stress zu uns, Ertrag zum Kunden."

Von: Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch Heute: Teil 6: Eine Rechnungsprüfung dauert lange Die mathematische und buchhalterische Richtigkeit der Abrechnung ist nach herrschender Meinung im Rahmen einer sog. Schlüssigkeitsprüfung vom Verwaltungsbeirat zu kontrollieren. Es handelt sich dabei … Continue reading "Teil 6 / Die 10 größten Irrtümer des WEG"

Bevor in einer Wohnungseigentümergemeinschaft die Zentralheizung ausgetauscht wird, sollten die Eigentümer einen Blick in die Teilungserklärung werfen. Sofern die Heizkörper und Anschlussleitungen im Sondereigentum stehen und sie im Rahmen der Heizungsmodernisierung ebenfalls ausgetauscht werden müssen, … Continue reading "BGH: Heizkörper können Sondereigentum sein"

Von: Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch Heute: Teil 5: Der Verwalter setzt die Hausordnung durch Ein weitere oft festzustellende Fehleinschätzung vieler Wohnungseigentümer besteht in der weit verbreiteten Auffassung, dass der Verwalter berufen sei, Verstöße gegen die Regelungen … Continue reading "Teil 5 / Die 10 größten Irrtümer des WEG"

Von: Rechtsanwalt Rüdiger Fritsch Heute: Teil 4: Das ist “mein” Garten Sondereigentum kann nach der Konzeption des WEG grundsätzlich nur an Räumen, also an einem Baukörper oder dem Teil eines Baukörpers, der durch Wände, Boden … Continue reading "Teil 4 / Die 10 größten Irrtümer des WEG"

Wenn Rechtsanwalt Dr. Wolf-Dietrich Deckert/München zu seinem 12. “Gardasee-Seminar” für die Verwalterpraxis vom 29.-31.08. nach Peschiera del Garda einlädt, und als Gast-Referent Herrn Rechtsanwalt Dr. Jan-H. Schmidt/Hamburg ankündigt, sind die Erwartungen entsprechend hoch. Und die … Continue reading "Urlaub oder Arbeit? Drei Tage Gardasee-WEG-Seminar"