Commentarius - Seite 51

(Foto: Ostsee-Zeitung vom 31.05.2010) Im Rahmen des Kröpeliner-Tor-Vorstadt Stadtteilfestes “Blaumachen 2010” wurde am 29.05.2010 die Fassade unseres Verwaltungsobjektes Neubramowstraße 6 als “Schönste Fassade 2010” prämiert. Die Fassade ist dynamisch, bunt und einzigartig. Außerdem wurde sie … Continue reading "Rostocks schönste Fassade 2010."

Die Verwaltungsunterlagen einer WEG gehören der Eigentümergemeinschaft. Damit steht fest, dass jeder Eigentümer Einsicht nehmen darf, auch in die Unterlagen über seine Miteigentümer. Anlässlich der in diesen Tagen erstellten Jahresabrechnungen ist dieses Thema wieder aktuell. … Continue reading "WEG-Buchhaltung als Black Box ?"

Die BILD-Zeitung hat jüngst berichtet: “Unattraktive Immobilienstandorte Berlin-Umland: Falkensee. Der Markt ist stabil und bewegt sich derzeit kaum. Das dürfte vorerst auch so bleiben. Im Stadtteil Falkenhagen erwarten Makler Preisabschläge, wenn die geplante Nordumfahrung realisiert … Continue reading "BILD hat (fast immer) Recht."

Heute durften wir den neuen smart fortwo electric drive Probe fahren. Das rein elektrisch betriebene Fahrzeug hat uns überzeugt: emissionsfrei, nahezu geräuschlos, ruckfreie zügige Beschleunigung, Verbrauch ca. 12-13 KWh/100 Km. Ideal für den Alltag einer … Continue reading "Switch on the future."

Einwendungen gegen Betriebskostenabrechnungen müssen jedes Jahr neu geltend gemacht werden. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Wohnungsmieter eine Einwendung gegen die Betriebskostenabrechnung auch dann fristgerecht erheben muss, wenn er die inhaltlich gleiche Einwendung schon … Continue reading "Alles neu macht der BGH!"

(v.l.n.r.: Ingmar Albert, FoundFairVentures GmbH, Christian Dick) 268 m² Bürofläche haben wir heute vormittag an die FoundFairVentures GmbH in unserem Objekt Berlin, Torstraße 177, übergeben. Damit ist eine intensive Vermietung des Wohn-und Geschäftshauses, in dem … Continue reading "Schlüsselübergabe"

Wir haben den diesjährigen BFW-Kongress, der am 06./07.05.2010 in Berlin stattfand, besucht, und können bestätigen: Die Branche ist auf dem Weg zu einer weiteren Professionalisierung. Nicht nur die Hauptthemen Klimaschutz und Wohnen im Alter, sondern … Continue reading "Was gibt es Neues in unserer Branche?"

“Wer hat Angst vorm bösen Wolf?” Unter dieser Überschrift referiert derzeit der von uns sehr geschätzte Herr Rüdiger Fritsch, Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht zum Thema “Die Jahresabrechnung nach dem BGH-Urteil vom 04.12.2009 (V ZR 44/09). … Continue reading "Wer hat Angst vorm bösen Wolf?"

Die Verantwortung der Eigentümer für ihre Immobilie ist umfangreich und darf nicht unterschätzt werden. Vieles nimmt den Eigentümern der professionelle Verwalter ab, aber einige Pflichten bleiben dennoch auch direkt bei den Eigentümern. Wer sich einen … Continue reading "Eigentum verpflichtet."

Heute informieren wir Sie darüber, warum Überschüsse aus der Mietverwaltung (“Sondereigentumsverwaltung”) am 15.d.M. abgerechnet werden, obwohl die Mieten bereits zum 3.Werktag des Monats fällig sind. Berechnung und Auskehr des Überschusses erfolgen einmal monatlich mittels einer … Continue reading "Ertrag zu Ihnen! Aber wann?"