Commentarius - Seite 6

Mit großem Stolz verkünden wir, dass alle unsere Objektbetreuer, die einstmals als Quereinsteiger bei uns begonnen haben, im ersten Anlauf die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach § 26a des Wohnungseigentumsgesetzes bestanden haben. Herzlichen Glückwunsch! Die … „Prüfung erfolgreich bestanden.“ weiterlesen

Am 01.03.1994 haben wir mit der Verwaltung unseres Objektes Nr. 1 in Magdeburg begonnen, noch Jahre bevor unser eigentliches Unternehmen gegründet worden ist. Als absoluter Verfechter langfristiger Geschäftsbeziehungen ist es uns nicht leicht gefallen, dieses … „Auf zu neuen Ufern!“ weiterlesen

Bisher war in unserer Firmengruppe die ImmobilienADLER GmbH für die Ausbildung zuständig. Mit der Verschmelzung auf die Atriensis Immobilienverwaltung GmbH ist diese nun zum Ausbildungsbetrieb geworden. Bisher hat sich die Ausbildung auf den Standort Rostock … „Wir bilden aus.“ weiterlesen

Ja, ab Januar 2024 sind wir im Kindergarten. Genau genommen verwalten wir dann ein Portfolio von Kindertagesstätten in Berlin. Wir danken dem Eigentümer für den Auftrag und freuen uns auf die Zusammenarbeit. … „Sind wir im Kindergarten?“ weiterlesen

Wird ein Beschluss über eine abweichende Kostenverteilung für ungültig erklärt, muss eine hierauf beruhende Jahresabrechnung selbst bei Bestandskraft korrigiert werden. Nachforderungen aus der ursprünglichen Abrechnung sind nicht mehr durchsetzbar. Es muss neu abgerechnet und beschlossen … „WEG: Jahresabrechnung muss korrigiert werden.“ weiterlesen

Stellen Sie sich einmal vor, es ginge hier nicht um Immobilien, sondern um Autos. Was wäre dann der Verwalter? Wahrscheinlich der Werkstattmeister. Aber sich nicht der Fahrlehrer. Nun wieder zurück zur Immobilie: Für die Verwaltung … „Der Verwalter, dein Fahrlehrer?“ weiterlesen

Aufgrund einer technischen Störung ist unser Berliner Büro heute und möglicherweise auch morgen telefonisch nicht zu erreichen. In dringenden Fällen schreiben Sie Ihrem Objektbetreuer gerne eine E-Mail oder allgemein an: info@atriensis.de … „Telefonanlage im Berlin Büro außer Betrieb.“ weiterlesen

Wir verwalten einen Bruchteilsanteil am Berliner Stölpchensee. Das war bei dem heutigen schönen Wetter Anlass genug, das Verwaltungs“objekt“ einmal eingehend zu inspizieren. … „Objektbegehung der besonderen Art.“ weiterlesen

Wir freuen uns über die vielen Rückmeldungen zu unserem neuen Auftritt als Atriensis. Ein großes Dank an unsere Kunden. Die schlechteste und die beste Rückmeldung sind es wert veröffentlicht zu werden: „Klingt wie ein Hüftleiden oder … „Reaktionen zu Atriensis.“ weiterlesen

Eine Klage auf Zustimmung des Verwalters zur Veräußerung eines Wohnungseigentums ist seit der letzten WEG-Reform stets gegen die Gemeinschaft zu richten. Der Verwalter ist nicht mehr der richtige Klagegegner (BGH, Urteil v. 21.7.2023, V ZR … „WEG: Bloß Schluss mit Verwalterzustimmungen!“ weiterlesen