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• Lob oder Tadel?29. October 2025-
• Wärmepumpen: geht nicht, gibt es nicht.28. September 2025- Wie immer bei neuer Technik besteht viel Unsicherheit, so auch beim Thema Wärmepumpen. Hier wird mit Luft-Wärmepumpen ein Objekt ausgestattet, von dem man erst einmal nicht vermutet, dass es dafür geeignet erscheint: ein Plattenbau mit rd. 150 Wohnungen, modernisiert in den 90er-Jahren. Die Ingenieure sind überzeugt davon, dass sich die Wärme kostenneutral zur bisherigen Fernwärme erzeugen lässt.
• BGH: Bauliche Veränderung neu definiert.24. August 2025- Wo hört Hausrat auf und fängt eine bauliche Veränderung an? Bisher konnte man sich gut mit einer einfachen Faustformel behelfen: Alles, was sich ohne Werkzeug wieder entfernen lässt, ist noch Hausrat, alles, was sich nur mit Werkzeug enfernen lässt, ist eine bauliche Veränderung. Der BGH hat nun die Frage nach einer baulichen Veränderung neu definiert: eine bauliche Veränderung setzt keinen Substanzeingriff voraus. Eine bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums setzt nicht zwingend einen Substanzeingriff voraus. Sie kann auch bei einer sonstigen auf Dauer angelegten Maßnahme, die das optische Erscheinungsbild der Wohnungseigentumsanlage wesentlich verändert, gegeben sein. Es kommt also nur noch auf eine dauerhafte Veränderung der Optik an. (BGH, Urteil v. 18.7.2025, V ZR 29/24)

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