Commentarius - Seite 66

In einer Wohnungseigentumsanlage müssen Hunde angeleint werden. Das gilt auch, wenn eine ausdrückliche Regelung oder ein entsprechender Eigentümerbeschluss fehlen. (AG München, 484 C 18498/12 WEG) … „WEG: Hunde müssen an die Leine!“ weiterlesen

Zwei neue Urteile bekräftigen Sachverhalte, die nach objektiver Beurteilung schon immer wünschenswert gewesen sind: 1) Der amtierende Verwalter hat ein Teilnahmerecht an der Eigentümerversammlung, und zwar auch dann, wenn er nicht zum Versammlungsleiter benannt wird … „Interessantes zur Eigentümerversammlung“ weiterlesen

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“, fragt ein schwedisches Möbelhaus in seiner Werbung und suggeriert damit, daß Individualität und Unangepaßtheit von der Stange zu haben sind. Was beim Möbelkauf noch durchgehen mag, wird schwieriger, … „Richtfest im Renaissance-Theater.“ weiterlesen

Der Verwalter ist dafür verantwortlich, den Ablauf einer Eigentümerversammlung zu steuern. Allerdings haben es die Wohnungseigentümer es in der Hand, diesen Ablauf zu beeinflussen. Ein wichtiges Hilfsmittel hierfür sind Geschäftsordnungsbeschlüsse. Geschäftsordnungsbeschlüsse regeln den Versammlungsablauf. Jeder … „WEG: Der Geschäftsführungsbeschluss.“ weiterlesen

Wir sind eine zertifizierte Immobilienverwaltung (ISO 9001, 14001) und suchen für die Bearbeitung neuer Aufträge am Standort BERLIN ab sofort oder später mehrere: Mitarbeiter/in Immobilienverwaltung (Vollzeit)sowie eine/nBuchhalter/in (Teilzeit 20-25 Stunden) mit fundierter Berufserfahrung in der … „Wir stellen Mitarbeiter/innen ein!“ weiterlesen

Wir haben zum 01.03. ein Mehrfamilienhaus in Berlin-Wedding mit 52 Wohnungen, zum 01.04. ein kleines Mehrfamilienhaus in Berlin-Zehlendorf und zum 01.05. eine WEG in Graal-Müritz übernommen. Wir danken unseren Kunden für das entgegen gebrachte Vertrauen. … „Wir freuen uns über neue Aufträge!“ weiterlesen

Schön, dass Frau Angela Becker nach rd. 1 1/2 Jahren Elternzeit ab 01.02.2013 wieder im Rostocker Büro im Dienst ist. Mit viel Elan hat sich Frau Becker bereits eingearbeitet. Wir wünschen ihr einen guten Start … „Frau Becker ist zurück!“ weiterlesen

..trotzdem kann die WEG auch nach Verjährung der Beseitigungsansprüche mit einfachem Mehrheitsbeschluss über die Beseitigung der baulichen Veränderung beschließen. Die Beseitigung einer – rechtswidrigen – baulichen Veränderung ist eine Maßnahme der Instandsetzung, über die mit … „Bauliche Veränderung verjährt? Aber…“ weiterlesen

Bis zum 31.12.2012 gab es in Deutschland das Kehrmonopol. Danach durften Hauseigentümer die gesetzlich vorgeschriebenen Tätigkeiten (Kehrungen, Überprüfungen, Messungen, Begutachtungen) nur durch den jeweiligen Bezirksschornsteinfegermeister durchführen lassen. Seit dem 1. Januar 2013 können bestimmte Tätigkeiten … „Neues vom Schornsteinfeger…“ weiterlesen

Die Vermieterbescheinigung wurde vor über 10 Jahren abgeschafft, und nun wird sie wieder eingeführt. Ab Mai 2015 müssen Vermieter Mietern wieder schriftlich den Ein- und Auszug bestätigen. Die Neuregelung erfolgt im Rahmen des neuen Meldegesetzes. … „Vermieterbescheinigung wird wieder eingeführt.“ weiterlesen