Commentarius - Seite 49

Zusätzlich zur klassischen Gebäudeversicherung (Feuer, Sturm, Leitungswasser, Hagel) können unsere Kunden, die sich für den von uns unterhaltenen Rahmenvertrag entschieden haben, weitere Einschlüsse versichern:– Elementarschäden– Allgemein- oder Gesamtverglasung– Haustechnikversicherung (Sachschäden)– Mietausfalldeckung– Hausgeldausfalldeckung– Miet- oder WEG-RechtsschutzÜber … Continue reading "Bei uns sind Ihre Immobilien gut versichert."

Die Kontinuität und Intensivierung der Zusammenarbeit mit Lieferanten ist eine Voraussetzung dafür, dass unsere Verwaltungsobjekte effizient mit Dienstleistungen und Handwerksleistungen versorgt werden. Dazu wird es im nächsten Jahr einen klassischen Lieferantentag geben; dieses Jahr trafen … Continue reading "Lieferantentag einmal anders."

Abrechnung ist auch wirksam, wenn Vorwegabzug fehlt. Hintergrund: Der Mieter wohnt in einem Objekt, das überwiegend gewerblich genutzt wird. Der Vermieter hat bei der Betriebskostenabrechnung die Kosten für die gewerblich genutzten Flächen nicht vorweg abgezogen, … Continue reading "BGH erleichtert Betriebskostenabrechnungen."

Eigentümerversammlungen sollten nach h.M. vorzugsweise am Ort des Objekts, grundsätzlich aber zumindest in dem Gerichtsbezirk, in dem die Wohnungseigentumsanlage liegt, stattfinden. Etwas anderes gilt, wenn sich alle Miteigentümer einig sind. Und so führte uns gestern … Continue reading "JWD – Janz Weit Draußen."

Nach der derzeitigen Rechtslage ist ein WEG-Verwalter nicht verpflichtet, eine Eigentümerversammlung einzuberufen, um über die Frage eines Widerspruchs gegen die geplante Bildveröffentlichung beschließen zu lassen. Die WEG hat zu diesem Thema nach h.M. keine Beschlusskompetenz, … Continue reading "Google Street View: Widerspruch einlegen, aber wie?"

Mit Wirkung vom 25.08.2010 hat sich unser Berufsverband “Bundesfachverband Wohnungs- und Immobilienverwalter e.V.” (BFW) in “BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.” umbenannt. Inhaltliche Änderung sind damit nicht verbunden. Zum BVI: https://bvi-verwalter.de/ … Continue reading "Aus BFW wird BVI."

Die Beschäftigung mit Immobilien, ihren Mietern und Eigentümern, birgt eine Vielzahl von Herausforderungen. Lesen Sie hier einen interessanten Artikel aus dem IZ-Karriereführer 2010/2011 mit Zitaten von uns aus einem Interview der Immobilien Zeitung im Rahmen … Continue reading "Hausverwalter-Job."

Als Dankeschön haben wir von einem unserer Mieter obiges Foto erhalten. Das Foto zeigt den Anfang des Fernsehturms. In der Mitte des Fundamentes wird das Gerüst für den Fahrstuhlschacht montiert. Das Bild stammt aus dem … Continue reading "Historisches aus Berlin."

Auch wenn die Arbeit als Immobilienverwalter viel Freude bereitet, Urlaub muss sein. Und so habe ich ein paar Tage in sehr mildem, beinahe subtropischem Klima in Cornwall verbracht, und dort auch die Isles of Scilly … Continue reading "Urlaubszeit."

Wenn die Teilungsklärung nichts anderes bestimmt und die Wohnungseigentümer nichts anderes vereinbart haben, ist die Vermietung einer Eigentumswohnung an täglich oder wöchentlich wechselnde Feriengäste Teil der zulässigen Wohnnutzung. BGH-Urteil vom 15. Januar 2010 – V … Continue reading "Sind Feriengäste in Eigentumswohnungen zulässig?"